Ипотека для ИП

Часто ИП трудно подтвердить свой официальный доход, в связи с особенностями налогообложения. Банки внимательны при предоставлении ссуды таким заёмщикам, поэтому оформить #ипотечный_кредит для ИП не так просто.

Индивидуальным предпринимателям для получения ипотеки потребуется подготовить все документы, подтверждающие свою платежеспособность:

- паспорт заемщика;

- выписку из ЕГРИП;
- ИНН;
-налоговую декларацию;
- выписку банковского расчётного счёта;
- выписку с депозитных счетов;
- договоры с поставщиками;
- договоры с покупателями.

При рассмотрении заявки на жилищную ссуду учитываются следующие факторы:

- возраст заемщика от 20 до 65 лет;
- сроки ведения бизнеса хозяйствующим субъектом от полугода;
- система налогообложения предпринимателя;
- кредитная история;
- наличие первоначального взноса в размере от 50 % и больше;
- объем ВВП малого предприятия;
- отсутствие обременений перед государственным бюджетом, и внебюджетными фондами;
- фактический размер дохода субъекта;
- наличие в собственности недвижимости, личного автотранспорта, земельных участков, или ценных бумаг.

До ноября 2020 года предприниматели могут взять льготную #ипотеку_на_новостройку, от 6,5 %. Банки, как правило, подготавливают индивидуальные программы ипотечного кредитования для ИП. В остальных финансовых компаниях индивидуальные предприниматели оформляют заем на общих условиях, однако с использованием более высоких процентных ставок.