Квартиры в ипотеку от застройщика

Если захотели приобрести квартиру "здесь и сегодня", а полной суммы денег на руках не имеется, существует, только лишь единственный способ - #ипотека.

Обычный путь - выбрать программу в приглянувшемся банковском учреждении, найти квартиру и взволнованно надеяться, подтвердят ли одобрение. Однако сейчас есть и второй допустимый вариант - квартиры в ипотеку от застройщика. Что это и чем конкретно она выделяется от обычной программы?

Что такое ипотека от застройщика?

Это займ, который выдаётся на приобретение новостройки в банке-партнера компании застройщика.

В чем превосходство данного вида ипотеки? В наиболее лояльных условиях. Какие конкретно это привилегии, может зависеть от определенного застройщика и кредитного учреждения. Это могут быть сокращенные проценты по кредитованию, подтверждение одобрения по двум документам, меньший объем первоначального платежа и так далее. Все условия займа формируются банком и застройщиком. Для них это в целом взаимовыгодная сделка - компания-застройщик реализует намного больше квартир в выстроенном доме, а банковское учреждение приобретает новоиспеченных потенциальных клиентов.

Имеет значение! Сам по себе застройщик ипотеку не дает. Кредитные деньги на приобретение квартир - банковские. Сама фраза "квартиры в ипотеку от застройщика" только лишь маркетинговый ход.

Отличие ипотеки от застройщика от обычной?

Вся разница между ипотекой от застройщика и обыкновенной от кредитного учреждения заключается только в обстоятельствах ее выдачи. Ни ход оформления, ни сама сущность кредитования не меняются.

Строительные компании вместе с банками-партнерами создают на установленных условиях льготные программы ипотечного кредита, распространяющиеся на один либо несколько жилищных комплексов, на разнообразные группы покупателей или квартир, а также действующие определённый период времени.

#Квартиры_в_ипотеку от застройщика может быть выгодны по различным ситуациям

К самым востребованным факторам, как правило, относятся:

1. пониженные проценты на весь или определённый период действия кредитования;
2. пониженный объем необходимого первоначального платежа либо его полное отсутствие;
3. облегченный порядок оформления документов в банковское учреждение;
4. перенесение срока выплат по займу на несколько месяцев после его оформления.

#Квартиру_в_ипотеку от застройщика можно приобрести только в новостройке. Подобных кредитных продуктов не существует для покупки жилья на вторичном рынке.