Материнский капитал как первоначальный взнос

Владельцы материнского капитала могут использовать средства сертификата на оплату первоначального взноса по ипотеке.

Его можно использовать частично, или полностью. сразу после рождения, или усыновления ребенка, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста.

Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке практикуется с 2015 года, по факту подписания ФЗ № 131-ФЗ от 23.05.2015.

С 12 марта 2020 года заявление о распоряжении средствами по материнскому капиталу разрешено подавать сразу в банковскую организацию, в комплекте с необходимыми документами. Финансовая компания самостоятельно передает в ПФР все сведения, связанные с предварительно одобренным кредитованием заемщика.

Условия для применения материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке:

- с марта 2019 года ПФР осуществляет проверку недвижимости, приобретаемую за счет сертификата, на пригодность для проживания;
- сумма первоначального взноса ипотеки должна составлять не менее 10% от стоимости жилья.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала:

- сертификат на материнский капитал;
- справка об остатке средств по сертификату из ПФР (срок действия документа - 30 дней с даты выдачи);
- паспорта заявителя;
- анкета заявителя.
- справка 2-НДФЛ или по форме банка (срок действия документа – месяц с даты выдачи);
- при оформлении залога на другой объект недвижимости предоставляются документы по залогу;
- дополнительный документ на выбор – действующий загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, СНИЛС.

Очень важно правильно выбрать финансовую организацию для оформления займа. Компания Ипотечный Эксперт поможет с оформлением документов, #подборкой_жилья, подготовкой наиболее выгодной ипотечной программы. Средняя процентная ставка по ипотечному займу с применением материнского капитала составляет до 9% годовых, при этом, мы предлагаем индивидуальные #программы_ипотеки по применению материнского капитала в качестве первоначального взноса. В Новосибирске уже многие воспользовались нашими услугами, и теперь счастливы в собственном доме.